Sjekk hvor mye boligprisene har økt – Kjartan kjøpte i det heteste markedet

7 hours ago 4

Saken oppdateres.

– Vi som har vært med i boligmarkedet lenge, ser jo at det har utvikla seg til å bli mer og mer hett, sier Kjartan Moe Strømø.

Han har nettopp kjøpt bolig i Stavanger, der boligprisene har steget mest i 2025 – med 12 prosent.

Hittil i år har boligprisene steget med 6,6 prosent i Norge.

Torsdag legger Eiendom Norge frem svaret på hvordan boligprisene har endret seg så langt i år.

Slik ser prisveksten ut i de andre største byene så langt:

Oslo: 3,7 prosent
Bergen: 8,2 prosent
Trondheim: 5,2 prosent

Luftfoto av Nytorget i Stavanger sentrum

Over landet falt boligprisene med 0,3 prosent i juni. Korrigert for sesongen steg prisene med 0, 3 prosent.

Store forskjeller i prisvekst

Her kan du sjekke hvor mye prisene har økt der du bor:

– Så langt i 2025 er det store ulikheter i boligprisutviklingen rundt i landet, sier direktør i Eiendom Norge Henning Lauridsen.

Han trekker frem at utviklingen har vært særlig moderat i Oslo og Bodø.

Hamar med Stange har også hatt en sterk vekst med 11 prosent.

Det ble solgt 12.003 boliger i juni, noe som er 13,6 prosent flere enn samme måned i fjor.

Kjøpte i det heteste markedet

– Vi visste jo at hvis vi skulle få denne boligen, så måtte vi gå litt høyt ut. Og det gikk litt slutt.

Kjartan Moe Strømø pusser nå opp sin nykjøpte bolig på Hundvåg i Stavanger, hvor han skal flytte inn med samboer og to barn.

De kjøpte boligen 1,6 millioner kroner over prisantydning.

De har sett markedet i Stavanger utvikle seg til å bli «hetere og hetere»:

– Og spesielt disse områdene som kanskje er ekstra populære, sier han.

Strømø forteller at de var nære på å gi opp før de fikk den for én titusenlapp over siste bud.

Første rentekutt på fem år

I juni overrasket Norges Bank «alle» ved å sette ned styringsrenta.

Det var første gang på fem år, og den hadde inntil nå vært uendret siden desember 2023.

Mange eksperter peker på at dette vil føre til en ny oppsving i boligmarkedet.

Dette må du vite om styringsrenta

Kva er styringsrente?
Styringsrente er ei rente som som blir bestemt av ein sentralbank. Dette blir gjort for å påverke økonomien i landet, basert på måla for pengepolitikken.
Styringsrenta blir nytta for å styre inflasjon, økonomisk vekst og arbeidsløyse.
I Noreg er det Noregs Bank som bestemmer kva renta skal vere. Åtte gonger i året blir det bestemt om renta blir endra eller ikkje.
Kva har styringsrenta vore tidlegare?
Sist styringsrenta blei sett ned, var i mai 2020. Sidan då har renta blitt sett opp ei rekke gongar.
Styringsrenta har vore på 4,5 prosent sidan desember 2023.
No har renta blitt sett ned til 4,25 prosent.
Sentralbanken seier at det kan bli fleire rentekutt seinare i år.
Kva er konsekvensane når styringsrenta blir sett ned?
Endringar i styringsrenta påverkar utviklinga i økonomisk aktivitet og prisar.
Lån blir billigare. Dette fordi bankane kan låne pengar billigare frå sentralbanken. Personar med bustadlån eller andre lån, får mindre å betale på lånet kvar månad.
Lågare rente gjer det også meir attraktivt å bruke pengar, framfor å spare dei. Verksemder kan investere i nye prosjekter for ein rimelegare pris, noko som kan bidra til økonomisk vekst.
Den norske krona blir svekt. Det fører til dyrare importvarer, samtidig som norske varer kan bli meir konkurransedyktig i utlandet.
Kvifor er styringsrenta viktig?
Renter er prisen på pengar. Styringsrenta påverker prisen på pengar i heile økonomien.
Når renta går ned blir det meir attraktivt å låne pengar, og mindre attraktivt å spare. Det aukar pengestraumen inn i økonomien.
Når renta går opp blir det attraktivt å spare pengar. Det minkar pengestraumen inn i økonomien.