Luksuriøs eleganse i en moderne innpakning

– Det finnes ikke mange eiendommer som denne. Boligen er oppført i 1920, men i dag er dette et moderne hjem, sier Christer Vikebø, eiendomsmegler i PrivatMegleren.

Den herskapelige eiendommen ligger i et attraktivt og etablert nabolag på Hopsneset.

Boligen er skjermet og plassert på en liten høyde med utsikt mot nærområde. Tomten er flat og solrik med adkomst på begge sider av boligen – en drøm for barnefamilier.

Den herskapelige villaen, tegnet av arkitekt Henrik Halding, har gjennomgått omfattende modernisering.

I dag er dette et tidsriktig hjem med svært gode kvaliteter og god komfort.

Med sitt bruksareal på hele 452 kvadratmeter tilbyr eiendommen rikelig med plass og fleksibilitet for fremtidige eiere.

Den herskapelige villaen fra 1920, tegnet av arkitekt Henrik Halding, har gjennomgått omfattende modernisering i 2021.

Med rom for det gode liv

– Her finnes romslige stuer og utgang til hage gjennom to-fløyet balkongdør, forklarer Vikebø.

Husets spisestue har godt med rom til selskapelighet, her finnes også en kakkelovn som bidrar til behagelig atmosfære og komplementerer rommets estetiske uttrykk.

– Ingenting ble overlatt til tilfeldighetene når denne boligen ble modernisert, sier han.

Den varme kakkelovnen bidrar til en behagelig atmosfære og komplementerer rommets estetiske uttrykk

Nøye utvalgte fargepaletter skaper en rolig og harmonisk stemning i hele etasjen, inkludert lekre gulver med fiskebeinsparkett.

– Huset har luftige rom og godt med vindusflater. I hovedetasjen er takhøyden tett på tre meter.

Innenfor spisestuen ligger et eksklusivt og romslig kjøkken fra UnoForm. Hovedetasjen rommer blant annet også bibliotek og peisestue.

Integrerte hvitevarer inkluderer kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stort vinskap, og to stykk stekeovner.

Klassisk og moderne

Eiendommen har nylig gjennomgått en større renovering av både bygg og uteområder.

– Tak og bjelkelag er skiftet og det er nye vinduer og dører. Vegger og tak ble foret ut og etterisoler, forklarer Vikebø.

Selv om boligen i sitt uttrykk i all hovedsak er tro mot originale tegninger er blant annet alt av vinduer skiftet.

Innvendig er overflater oppgradert. Alt av rør og elektro er også lagt opp på nytt.

– Samtidig har selger vært opptatt av å bevare de deler av boligen som har latt seg bevare på en god måte.

Selger har lagt vekt på å ta vare på deler av boligens opprinnelige detaljer.

Drømmehagen

Tomten er tilnærmet flatt og pent opparbeidet. Selger har vært opptatt av å etablere en hage med minimalt behov for vedlikehold.

– Det er tilgang til hagen fra begge sider av huset. Eiendommen er godt tilpasset lek og samvær, for både store og små. En fantastisk familiebolig, slår den erfarne megleren fast.

Tomten er opparbeidet med gressplen og kantstein som innramming.

Det er plantet laurbærhegg rundt deler av tomten og bak huset er det rododendron som dekker brorpart av bedet.

Det er også flere kirsebærtrær, ulike frukttrær og bærbusker.

Tomten er opparbeidet med gressplen og kantstein som innramming.

– På tomten er også garasje på rundt 28 kvadratmeter med plass til bil og oppbevaring. I tillegg er det plass til å parkere ytterligere 7-8 biler på tomten.

Det er godt med sol på tomten året rundt. Solen kommer tidlig på formiddag og går rundt eiendommen.

Kort vei til det meste

Området er attraktivt grunnet sine rolige omgivelser som kombineres med kort avstand til det du måtte trenge av fasiliteter og servicetilbud.

– Eiendommen ligger omtrent midt mellom Bergen sentrum og Flesland. Her vil man verdsette at det er kort vei til det aller meste, forklarer Vikebø.

Blant annet er veien kort til dagligvare, barnehager, barne- og ungdomsskole, samt videregående skole.

– Fra eiendommen er det rundt ti minutter med bil til Bergen sentrum og Flesland, mens Nesttun og Lagunen Storsenter kun er fem minutter unna.

Området byr på utallige muligheter for den som er glad i tur. Gang- og sykkelsti mellom sentrum og Fana starter like ved.