1 week ago
20
Leieprisene har steget kraftig i lang tid. Siden begynnelsen av 2022 har norske leiepriser steget med over 20 prosent.
Det er langt mer enn prisstigningen ellers i samfunnet.
Det merkes godt blant studentene.
– Leieprisene skyter i været, sier førsteårsstudent Bendik Dahlin Johansen til TV 2.
Selv betalte han 6900 kroner for et seksmannskollektiv uten stue, så fikk de nedslående beskjed.
Da tok han og kollektivet grep.
Spesiell situasjon
I 2024s siste kvartal sank likevel leieprisene i Norges største byer og totalt falt prisene med 2,6 prosent.
Nå har grafene snudd.
Eiendom Norge opplyser at utleieprisene i de største byene har moderat stigning på tilnærmet én prosent.
Med unntak av én by – Bergen.
Bare i første kvartal av 2025 har leieprisene økt med seks prosent.
– Bergen befinner seg i den mest spesielle situasjonen for øyeblikket. Der er det stor etterspørsel, samtidig som at tilbudet av leieboliger er veldig lavt.
Det sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
– Man skal ikke se seg blind på ett enkeltkvartal, men hvis vi ser på prisutviklingen over det siste året, så er den også veldig sterk med 11,9 prosent.
– Tror du det kommer til å fortsette?
– Det er mye som tyder på at det kommer til å fortsette en god stund, svarer Lauridsen.
Her stiger prisene mest
Utviklingen av leieprisene varierer fra by til by.
- I Oslo steg prisene med 0,8 prosent i første kvartal 2025.
- I Bergen steg prisene med 6,0 prosent i første kvartal 2025.
- I Trondheim steg prisene med 1,1 prosent i første kvartal 2025.
- I Stavanger og Sandnes steg prisene med 1,6 prosent i første kvartal 2025.
Kilde: Eiendom Norge.
Økte leien – alle sa den opp
Dahlin Johansen studerer ved Norges Handelshøyskole og flyttet til Bergen i fjor høst.
Han merker godt den voldsomme prisstigningen.
For tiden betaler den unge økonomistudenten 6900 kroner med inkludert strøm. Nå har utleieren økt prisen til 7500 kroner i måneden, men uten strøm inkludert.
Det tilsvarer en økning på nærmere ni prosent. Og det er uten strøm inkludert.
– Nå har jeg sagt opp den nåværende leien fordi de har økt prisen så mye. Det er kjipt og man føler seg utnyttet, forklarer Dahlin Johansen.
Studenten bor på Nygårdshøyden i midten av Bergen sentrum og har forståelse for at det øker interessen og prisene.
Men han synes det er for drøyt å betale nærmere 8000 kroner for det lille rommet på ni kvadratmeter.
– Faktisk så har alle i kollektivet sagt opp leien. Ingen vil betale så mye for så lite.
Den siste tiden har han vært på jakt etter et nytt kollektiv, men det er ikke bare bare.
– Det er kamp om plassene. Jeg har vært på visning med 70–80 personer, så det beskriver hvor vanskelig det er.
Men da TV 2 ringte, hadde han akkurat fått ja.
– Der må jeg betale 7000 kroner uten strøm, men da er det med fint rom, stue og med to kompiser jeg kjenner fra før. Det føler jeg er en god deal, sier han lettet.
Likevel er det ikke alle som har funnet seg en ny plass i Bergen by.
Lange køer skaper uro
Studentleder ved Universitet i Bergen, Tuva Brady Normanseth, forteller om et vanskelig marked for studentene.
– Vi merker at det er vanskelig å komme inn på leiemarkedet, sier Normanseth til TV 2 og fortsetter:
– Det er mange jeg har snakket med som synes det er vanskelig å finne noe og er spent på hva de må si ja til og nøye seg med.
Studentlederen mener det er synd, da størrelsen på lommeboka til studenter ikke skal ha noe å si for mulighetene man får.
– Køene hos studentsamskipnaden er lange, så det tyder på at det er vanskelig å komme inn på leiemarkedet.
Normanseth er klar på at studentboliger er noe som må prioriteres i tiden fremover.
– Det er viktig for oss at det både eksisterer boliger som studenter kan bo i, men også som de kan trives i og leve i. Det er det for få av og vi har en lang vei å gå.
Hun synes det er veldig dumt når vi ser at studenter flytter til andre steder i landet for å studere.
– Det virker som det er færre leiligheter på Hybel.no og Finn, så det blir spennende å se om det blir flere utover våren.
English (US)