Hagehus skal ikke erstatte offentlig eldreomsorg

Foto: Hagehus kan bli en form for moderne kårbolig som også kan være attraktiv for unge. Ill.: KAP + SRS

DEBATT: Hagehus skal ikke erstatte det offentliges ansvar for eldreomsorg. Hagehus er en ny utbyggingsform som kan gi boliger som både er billige, miljøvennlige og som stimulerer fellesskap. Stavanger vil gjøre en avgrenset test for å undersøke om det er interesse for slike boliger og hvordan virkningene vil være.

Det er en forståelig bekymring som kommer i innlegget Hagehus bør ikke romantiseres, dersom en tror at dette skal erstatte det offentliges ansvar for eldreomsorg. Slik er det imidlertid ikke. Men den demografiske utviklingen gir oss behov for å finne løsninger som kan avlaste behovet for offentlig omsorg.

Et sykehjem hvert andre år

De neste 25 år vil antallet over 80 år mer enn dobles i Stavanger, mens det de foregående 25 har ligget på et jevnt nivå. Det er en brå endring som krever nytenkning. Dersom kommunen skal opprettholde sykehjemsdekningen vil det bety behov for et nytt sykehjem annethvert år. Det er det verken penger eller personell til.

I innlegget Vi bor oss til ensomhet beskrives en annen, beslektet utfordring. Måten vi bor på har store helse- og kostnadskonsekvenser. Ensomhet er i ferd med å bli et folkehelseproblem, og andelen aleneboende øker med alderen. Kommunen har flere initiativ for å møte den økende ensomheten og demografiutviklingen. Det arbeides for å få fram flere aldersvennlige boliger. Satsing på boliger med fellesskap, både i privat boligbygging og i offentlige trygghetsboliger, såkalt Omsorg+, er en del av dette. Målet er flere kan møtes i hverdagen, og slik motvirke ensomhet – og kanskje også kunne ta vare på hverandre.

Flyttemotivasjon

Men eldre flytter i liten grad til en mer egnet bolig. Den manglende flyttemotivasjonen skyldes både økonomi, sosiale bånd, følelser knyttet til egen bolig og utfordringer i det praktiske i å gjennomføre kjøp og salg av bolig. Selv om vi klarer å få fram flere aldersvennlige boliger, er det ikke gitt at det passer for alle. Derfor ønsker kommunen å teste ut andre virkemidler. Hagehus er en boform som svarer på utfordringene i flyttemotivasjon. Det er boliger som er billigere å bygge enn leiligheter, i tillegg til at tomtekostnad og utviklerledd kan holdes utenom. Det er bolig som ikke bare er i eget nabolag, men i egen hage. Slik svarer hagehus på sosiale bånd og emosjonelle bindinger til sted. Og dersom man bygger i egen hage er det kanskje også enklere å gjennomføre.

I Stavanger utgjør eneboliger og andre småhus mer enn 80 prosent av arealbruk til bolig. Målet er å utnytte denne ressursen bedre, uten å ødelegge kvalitetene i hagelandskapet. Derfor er det utviklet noen prinsipper for utforming av hagehus, som skal sikre de positive egenskapene. Så skal kommunen gjennom et pilotprosjekt undersøke virkningene og vurdere disse. Pilotprosjektet er begrenset til 30 hagehus eller 2 års periode, det som inntreffer først. Vi satser på at denne uttestingen vil gi oss svar ikke bare på om hagehus er den nye kårboligen, men om det er et boligpolitisk virkemiddel som kan gi rimelige boliger for flere.