Emil (23) har vært på leting i over et halvt år: – Utrolig kjipt

5 hours ago 2

Saken oppsummert

Emil Michelsen (23) har forsøkt å komme inn på leiemarkedet i Bergen i et halvt år uten å lykkes.
Leieprisene i Norges største byer har økt kraftig. Prisveksten har vært aller kraftigst i Bergen det siste året.
Utleiemarkedet er presset i flere av de største byene. Det fører til at mange ikke får realisert studie- eller jobbmuligheter, ifølge Utleiemegleren.
Eiendom Norge ser ingen umiddelbar løsning på den sterke prisveksten.

Oppsummeringen er laget med kunstig intelligens (KI) fra OpenAI. Innholdet er kvalitetssikret av TV 2s journalister.

– Jeg kan ikke strekke meg lenger enn det jeg har råd til.

Emil Michelsen (23) sitter hjemme i sofaen hos foreldrene sine. Han bor her sammen med datteren på seks år i påvente av å få seg et eget hjem.

Småbarnspappaen vært på jakt etter en leiebolig i over et halvt år, men har ikke hatt hell.

– Det har vært utfordrende. Det er stive priser, og det har steget mer mot sommeren, sier han.

Og verre skal det bli, ifølge bransjen.

Rekord

Michelsen anslår at han har vært på rundt sju visninger det siste halvåret.

– Jeg forsøker å være på og vise interesse, men så hører jeg ikke noe mer. Plutselig så ser jeg at boligen er utleid på annonsen.

23-åringen har også mistet tellingen på hvor mange meldinger han har sendt til utleiere. Som regel får han aldri svar, forteller han.

– Det er utrolig kjipt når jeg ikke hører noe i det hele tatt. Det er det kjipeste, sier han.

Michelsen sier at han ikke er spesielt kresen. Det viktigste for ham er at boligen ligger i nærheten av der datteren har fått skoleplass.

– Men prisene er litt for høye til at jeg klarer å komme meg ut herfra.

Nye tall fra Eiendom Norge viser at leieprisene i Norges største byer har økt kraftig de siste tre månedene.

I Stavanger og Sandnes, Trondheim, Bergen og Oslo steg prisene med fem prosent i perioden fra april til juni.

Det er den kraftigste prisveksten de har målt i et kvartal noensinne, ifølge bransjeorganisasjonen.

– Ser mørkt ut

For Michelsen begynner det å haste. Snart gjør også ferske studenter sitt inntog i Bergen, som vil legge ytterligere press på leiemarkedet.

– Leilighetene ryker så fort. Nå leter vi egentlig i alle krinker og kroker for å se om vi finner noe.

Håpet har vært å finne en leilighet før skolestart.

– Jeg må ærlig si at det ser litt mørkt ut.

I Bergen har leieprisene økt med hele 10,2 prosent det siste året, som er den kraftigste prisutviklingen i hele landet.

– Bergen er faktisk den byen som har dårligst balanse i leiemarkedet. Det er veldig få leieboliger i forhold til hvor mange som ønsker å leie, sier direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

– Mange er desperate

Selskapet Utleiemegleren merker også tydelig konsekvensene av prisøkningen. Ifølge salg- og markedsdirektør Geir Skogheim er det desperate tilstander på visning.

– Vi synes at det er veldig leit at vi må si nei til så mange. Mange er også desperate. Dette ødelegger for studie- og jobbmuligheter.

Skogheim gir det han kaller en «tøff skatt- og avgiftspolitikk» skylden for prisveksten i leiemarkedet.

– Det har blitt tøft for mange utleiere. Det er høye renter, høye levekostnader og da må de sette opp prisene sine.

TV 2 skrev nylig om hvordan utleie har gått fra å være lukrativt til å bli et tapsprosjekt.

I løpet av de 22 årene Eiendom Norge har oppført statistikk, har det aldri blitt lagt ut så mange bruktboliger til salgs som i mai måned.

– Det er beklagelig. Vi ønsker at politikerne skal komme på banen, sier Skogheim.

Slik blir det fremover

Lauridsen i Eiendom Norge ser ikke en løsning på prisveksten med det første.

– Det er nok dessverre sånn at vi kan stå overfor noen år hvor det blir litt sterkere prisvekst i leiemarkedet enn den vanlige prisveksten. Det er bygd få boliger de siste årene, mange vil leie, og det har blitt litt færre utleieobjekter.

– Hva skal til for at leieprisene stabiliserer seg igjen?

– At renten går ned, er godt nytt for leiemarkedet. Da får utleierne lavere kostnader, det blir lønnsommere å leie ut og da kan vi få flere utleiere, sier Lauridsen.

Selv om Michelsen blir nedstemt av situasjonen, er han fast bestemt å ikke gi opp boligdrømmen for den lille familien.

– Det kommer nok noe til slutt, sier han.

Read Entire Article