KLP kjøper utleieboliger fra Selvaag for 3,3 milliarder kroner

Kjøpet er det største i Norge noensinne, ifølge selger.

Boligprosjektet Snølia Utleiebolig er blant eiendommene som selges til KLP. Foto: Selvaag Utleiebolig

KLP Eiendom kjøper 1.000 utleieleiligheter i Oslo-området, Drammen og Bergen fra Selvaag.

Porteføljen på 1.000 leiligheter er fordelt på 17 eiendommer som er bygget i perioden 2012 til 2025, ifølge en pressemelding.

– Dette er en god investering for oss som bidrar betydelig til vårt mål om økt boligeksponering, sier administrerende direktør i KLP Eiendom, Ellen Langeggen.

Kjøpet er det andre på kort tid. I februar gikk KLP Eiendom inn i markedet for boligutleie med kjøpet av Ulven Boligutleie AS for 1,05 milliarder kroner. Nå overtas Selvaag-porteføljen som har en eiendomsverdi på 3,3 milliarder kroner.

Tidligere har KLP Eiendom investert i kontorbygg, kjøpesentre, hoteller, tomter og prosjekter i flere av Skandinavias største byer.

Selgeren av utleieboligene, Selvaag Utleiebolig, omtaler i en pressemelding salget som «Norges største transaksjon innen utleieboliger noensinne».

Styreleder i Selvaag Utleiebolig, Frederik Selvaag, begrunner salget med formues- og utbytteskatt.

– Med betydelig økt formuesbeskatning i de senere årene, og da særlig for utleieboliger, blir eierskapet i Selvaag Utleiebolig ikke økonomisk bærekraftig over tid. Summen av formues- og utbytteskatt gjør det for krevende å videreføre eierskapet, uttaler han.