Finanspar kjøpte bolig for 56 millioner

Investeringstopp og finansdirektør blir nye beboere i villastrøket Nordberg i Oslo.

Innkjørselen til Nypeveien 4 i Nordberg, Nordre Aker i Oslo. Foto: Mahdi Rahimi

Forrige uke kjøpte Halvor Meyer Horten og Caroline Folkeson Jensen en luksusbolig på over 300 kvadratmeter i Nypeveien 4 på Nordberg i Oslo.

Eiendomsregisteret viser at boligen ble solgt for 56 millioner kroner, noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på omtrent 187.000 kroner. Det er mer enn tre ganger høyere enn gjennomsnittet i området, ifølge Eiendom Norge.

Horten er partner i det internasjonale investeringsselskapet Bain Capital i London, mens Jensen er finansdirektør i det norske venturekapitalselskapet SNÖ Ventures.

E24 har vært i kontakt med kjøperne, men de har valgt å ikke kommentere boligkjøpet.

Selgeren er eiendomsinvestor Thor-Håkon Jahr, etterkommer av Håkon Jahr som grunnla eiendomsselskapet Jahr Gruppen. Han solgte utenfor det åpne markedet.

– Jeg har ingen kommentar til salget, skriver selgeren i en melding til E24.

I øvre prissjiktet

– Salget ligger godt over gjennomsnittet, sier Håkon Bjerke Thronæs, daglig leder i PrivatMegleren Renommé.

Ifølge ham er det ikke uvanlig med boligsalg i 20-millionersklassen, og enkelte som nærmer seg 30 millioner i området.

– Når vi snakker om summer opp mot 50 millioner, beveger vi oss i det aller øverste sjiktet, sier han.

Prisene i området skyldes først og fremst beliggenhet og boligtype, forklarer han.

– Jeg kjenner ikke denne eiendommen spesifikt, men Nypeveien er et rolig og attraktivt område med generelt høy etterspørsel, sier Thronæs.

Thronæs i PrivatMegleren Renommé selger flest boliger i områdene Grefsen, Nordre Aker og Marka. Foto: Privat

Om sommeren legges det vanligvis ut få boliger for salg. Et raskt søk på FINN Eiendom viser at det totalt ligger 152 eiendommer ute i bydelen Nordre Aker.

Av disse har kun fem en prisantydning over 20 millioner kroner, og bare to er priset over 50 millioner.

Internflytting i Nordberg

– Vi ser ofte at folk allerede bor godt, men når det dukker opp en bolig som oppleves enda mer attraktiv, slår de til hvis de har råd, sier megleren Thronæs på generelt grunnlag.

Ifølge Eiendomsregisteret solgte paret Horten og Meyer en bolig på 236 kvadratmeter i Skjoldveien 15A i juni 2025. Den kjøpte de for 19,2 millioner kroner i 2017.

Det var PrivatMegleren Renommé som formidlet salget for 22,6 millioner kroner.

I fjor kjøpte paret også en generasjonsbolig på nesten 500 kvadratmeter i Kongleveien 17 for 33 millioner kroner.

Derfor har boligtransaksjonene deres det siste året hatt en samlet verdi på drøye 110 millioner kroner.

Får kritikk

Generasjonsboligen i Kongleveien blir trolig ikke stående hvis de nye eierne, Horten og Meyer, får det som de ønsker.

De har søkt om å rive huset og bygge nytt, men har foreløpig blitt møtt med et midlertidig forbud fra Plan- og bygningsetaten, ifølge Nordre Aker Budstikke.

I søknaden til kommunen sto det at huset skal brukes som enebolig for familien, og at det er lettere å bygge nytt på grunn av omfattende planer.

Det fikk flere naboer til å reagere. I en klage til kommunen skrev én av dem at planene ville føre til «mer innsyn, mindre privatliv og unødvendig fjerning av trær og vegetasjon».

Også forrige eier ønsket at huset skulle bli stående.

– Jeg håper kjøperen er en som kan videreføre noen av tradisjonene huset er bygget på, sa forfatteren Bull-Hansen til lokalavisen da boligen ble solgt.

Det er arkitekt- og konsulentselskapet Støre Arkitekter som har sendt inn søknaden på vegne av kjøperne. De ønsket ikke å kommentere henvendelser fra lokalavisen.