Voldsomt press i leiemarkedet: – Må ty til ekstreme virkemidler

Leiemarkedet så langt i 2026 preges av et enormt press, der «kupping» av leieboliger har blitt utbredt, viser husleieindeksen.

Prisene i Oslo har stabilisert seg, og har bare økt litt. Foto: Håkon Mosvold Larsen / NTB

Prisene fortsetter å stige nasjonalt, og hver tredje leietaker melder om at boliger blir «kuppet» foran nesen på dem ved at andre tilbyr mer enn annonsert pris, ifølge husleieindeksen for første kvartal.

– Vi ser nå et leiemarked under et voldsomt press. Det er ikke lenger bare i Oslo at leieprisene er krevende; nå ser vi en tosifret prosentvekst i byer som Drammen, og vi ser at leietakere må ty til ekstreme virkemidler for å sikre seg et tak over hodet, sier markedssjef Andreas Sæle i Husleie.no i en pressemelding.

Dramatisk prisvekst i Drammen

Den gjennomsnittlige leieprisen i Norge nå ligger på 13.373 kroner, en oppgang på 4,05 prosent sammenlignet med samme kvartal i fjor, viser husleieindeksen.

Selv om Oslo fortsatt er den dyreste byen å leie i, med en gjennomsnittlig månedlig leie på 16.920 kroner, er det Drammen som har hatt den sterkeste prisveksten dette kvartalet. I Drammen har leieprisene økt med hele 12,66 prosent det siste året, og ligger nå på et gjennomsnitt på 14.822 kroner i måneden.

– Utviklingen i Drammen er oppsiktsvekkende. Byen har gått fra å være et rimeligere alternativ til Oslo, til å bli en av de dyreste byene i landet å leie i, sier Sæle.

Mer utfordrende enn tidligere

I Tromsø har snittleien økt 8,62 prosent fra i fjor, og den ligger nå på 15.413 kroner.

I en undersøkelse Husleie.no har gjort, svarer 55,4 prosent at det er mer utfordrende å finne leiebolig nå enn tidligere. Det er en økning på over 5 prosentpoeng fra 2024.

Hele 40 prosent av leietakerne opplyser at de brukte mer enn tre måneder på å finne bolig før de signerte kontrakt.