Slik får du høyest pris ved boligsalget

Det er snakk om store verdier når man skal selge bolig. Likevel velger mange å ta svært lett på boligsalget.

– Vi ser gang på gang at grundige forberedelser og riktig markedsføring kan utgjøre flere hundre tusen kroner i salgsprisen, sier Andreas Rasmussen, eiendomsmegler og partner i PrivatMegleren.

Han påpeker at mange boligselgere tar lett på det å velge megler.

– Bruken av anbudstjenester er et godt eksempel på dette.

Fremfor å bruke tid på å velge hvilke meglere du ønsker tilbud fra, overlater du det til tilfeldigheter.

– Du velger gjerne mellom tre meglere, men velger du da mellom tre dyktige meglere? spør Rasmussen.

– Grundige forberedelser og riktig markedsføring kan utgjøre flere hundre tusen kroner i salgsprisen, sier Andreas Rasmussen, eiendomsmegler og partner i PrivatMegleren.

Strategiske oppgraderinger

En erfaren megler vil kunne bistå deg med å kjøpe ny bolig og gi gode råd om hvilke tiltak som bør gjøres før den gamle skal selges.

Med gode valg kan du både tjene og spare penger.

– Du bør være grundig, men det trenger ikke å være mer komplisert enn nødvendig. Vår jobb er å gjøre boligreisen så enkel som mulig gjennom å bistå kundene på beste vis, sier Rasmussen.

Velg riktig megler

Forbrukerrådet anbefaler å hente inn tilbud fra flere meglere. Rasmussen er enig, men mener likevel du er tjent med å moderere deg litt.

– Det beste er å håndplukke to til tre meglere du har tro på og gjennomføre befaring med disse over et par dager. Da har du all informasjon friskt i minne når du skal ta valget, sier han.

Rasmussen mener altså at automatiserte anbudstjenester ikke er veien å gå.

– Du bør bruke litt tid på å plukke meglere selv. Det er tross alt snakk om enorme verdier, og da er det viktig å velge noen som behersker både markedsføring, forhandlinger og det mellommenneskelige aspektet.

Bergen har et attraktivt boligmarked med mange muligheter for både kjøpere og selgere.

Markedsføring som når ut

I dagens boligmarked er det avgjørende å nå ut til alle potensielle kjøpere.

Gode bilder og målrettet annonsering er ofte forskjellen på en god og en eksepsjonell salgspris.

– Vi ser at mange undervurderer viktigheten av klargjøring og markedsføring. Undersøkelser viser at en budgiver i snitt er verdt 3,5 prosent, og da er det synd å spare på feil sted, påpeker Rasmussen.

Hans beste råd til boligselgere er å tenke helhetlig.

Boligmarkedet i Bergen er godt for dem som gjør grundige forberedelser i salgsprosessen.

– Velger du en dyktig megler som passer deg og ditt boligsalg, er mye gjort.

Da får du hjelp til å få boligen til å fremstå fra sin beste side, samt markedsføring som sørger for at du ikke går glipp av viktige interessenter.

– Vi har et godt boligmarked i Bergen om dagen. Gjør du alt riktig, får du godt betalt som boligselger.