Salget av kinobygget var feil

Tidligere styreleder i Kristiansand kino, og Høyre-medlem, Espen Saga, tar opp spennende spørsmål i et leserinnlegg i FVN.

Saga hevder at salget av kinobygget for 80 millioner er fornuftig. Ja, kanskje med de tallene Saga opererer med, men tallene er feil. Saga viser til at utbytte til kommunen fra kinoeiendommen, som nå er solgt, de siste årene har ligget på i snitt 2,3 mill. Fakta er at utleieavtalen ble regulert i 2023, leien kinoen nå betaler er blitt betydelig høyere, og utbytte fra tidligere år er helt irrelevant.

Leieinntektene fra eiendommen kommunen nå har solgt er fra og med mars 2025 ca 7 millioner pr år. Det er denne inntekten en må bruke når en skal vurdere om salget var fornuftig eller ikke. Basert på ny avtale ville sannsynlig utbytte til kommunen vært på 5-6 millioner pr år fra eiendomsselskapet. For et lån med 4 prosent rente på 80 millioner er renteutgiften 3,2 millioner. Her er det altså ikke en nettobesparelse på å betale ned gjeld kontra å motta utbytter, slik Saga hevder. Det er et betydelig tap for kommunen.

Kinobygget har nå fått nye eiere. Det kan sikkert bli bra, men salget var feil fordi prisen ble for lav sett i forhold til inntektene kommunen kunne hatt med en 15 år lang leiekontrakt. Derfor tok jeg som styremedlem en protokolltilførsel da styret i Kristiansand kino Holding AS behandlet budet som var kommet på kjøp av eiendommen. Jeg kritiserte også selve salgsprosessen og mente salgssummen var for lav.

Så viser Saga til at kommunen i 2014 solgte 49 prosent av driftsselskapet for 21 millioner, og hevder at kinotilbudet i dag er blitt enda bedre enn hva det var da kommunen var eneeier.

Som kinodirektør fra 1984 til 2014, da kommunen var eneeier, skal jeg ikke uttale meg om kinotilbudet er blitt bedre etter at jeg gikk av med pensjon i 2014, det får andre bedømme. Men noen fakta kan jeg likevel presentere.

Kinobesøket i Kino Sør (Kristiansand, Arendal og Farsund) siste år kinoen var heleid av kommunen i 2013 var 444.000 med vel 42 millioner i billettinntekt. I 2025 var besøket på i underkant av 287.000 besøk, med 43 millioner i billettinntekt. Overskuddet i 2025 for driftsselskapet blir sannsynligvis på rundt 750.000. Uten at jeg har tallene fra 2013, så er jeg ganske sikker på at overskuddet den gang var større. Så skal det sies at overskuddene har vært større i årene etter at Nordisk Film Kino kom inn på eiersiden, og at det er flere årsaker til at kinobesøket er redusert. Men fakta er at Kristiansand kino alltid har levert overskudd og utbytte til kommunen som eier. Og investeringer i, og drift av, kinoen har aldri kostet kommunen 1 krone.

I min tid som kinodirektør var det viktig å ha en sunn økonomi, med mål om å skape et best mulig kinotilbud for flest mulig mennesker. Når jeg leser Saga sitt innlegg, får jeg inntrykk av at ønsket er en kommersiell kino som genererer mest mulig overskudd, uten hensyn til verken besøk eller filmtilbud for kommunens innbyggere. Espen Saga; hvordan kan du forsvare at kommunen bruker titalls millioner på å subsidiere besøk på Kilden og Kunstsilo, samtidig som du ønsker å selge det mest folkelige kulturtilbudet som faktisk genererer inntekter til kommunen?

«Prisene har ikke blitt vesentlig høyere», (etter at kommunen solgte ut deler av kinodriften), skriver Saga. Fakta er at da kinoen var heleid av kommunen frem til 2013, så var snittprisen kr 95,- pr billett, i 2025 var snittprisen kr 150. Tallenes tale er ganske klare, både billettpriser og kioskpriser har økt betydelig mer enn konsumprisindeksen.

Film er vår tids viktigste kulturuttrykk, derfor er det viktig at kulturbyen Kristiansand har eierskap i kulturinstitusjonen Kristiansand kino, på samme måte som vi har det i bibliotek og Kilden teater- og konserthus.

Lokal styring av kinodriften vil ha stor positiv betydning blant annet for filmtilbudet, Barnefilmfestivalen, lokal filmproduksjon og samarbeidet med andre lokale aktører.

Så er det interessant at Saga omtaler salg av kinodriften som rasjonelt gunstig. Kristiansand satser stort på kultur, på det å gi innbyggerne fantastiske kulturtilbud. Da er det ikke det rasjonelle vi skal ha fokus på, men på kvalitet og det å treffe et stort og bredt publikum.

Til slutt vil jeg gi honnør til dagens kinoledelse, både styre og kinosjef. At Nordisk Film Kino kom inn som eier har absolutt gitt mange positive ringvirkninger for kinodriften i Kristiansand, men bildet er nok ikke så sort/hvitt som Espen Saga hevder. Det er ingen god løsning at kommunen selger sine 51 prosent av eierskapet i kinodriften slik Saga foreslår, det vil gjøre kommunens kulturliv fattigere, og ikke gjøre kommunen rikere i kroner. Kommunen bør bruke sitt eierskap til å støtte opp om kinotilbudet, slik en på en utmerket måte gjør for de andre store kulturinstitusjonene i kommunen vår.