Katharina opplevde utleie-marerittet: – Jeg er helt i sjokk

Dette synet møtte utleieren da hun trappet opp på døren. Foto: Privat

Sommerens ekstrainntekt endte med hundebæsj på alle gulv og ødelagte møbler.

• 

• Marie Dreyer Bakken

torsdag 1. august kl. 09:55

– Jeg har en veldig stor klump i magen. Jeg trodde ikke i min villeste fantasi at dette skulle skje.

I mars flyttet en tilsynelatende ryddig og renslig kvinne inn i feriehuset til Katharina Frogner Kockum i Sverige.

Leietageren skulle bo i huset over sommeren, og familien i Asker skulle bruke fortjenesten på andre aktiviteter denne sommeren.

Men en stor fortjeneste ble det ikke.

<-Katharina Frogner Kockum og mannen hennes

Utleier

Kockum la ut boligen på Facebooks tjeneste Marketplace.

Marerittet startet da leietageren sluttet å svare på telefonen og ikke betalte leien. Etter manglende svar på flere dager bestemte Kockum og mannen seg for å dra til boligen på mandag forrige uke:

– Det første vi tenkte var: «Hva lukter det her»?

Det var Røyken og Hurums avis som først skrev om skrekkhistorien.

Selv orket hun ikke å gå inn døren. Mannen hennes surret genseren rundt munn og nese, og dristet seg inn:

– Det stinket i HELE huset. Jeg er helt i sjokk, forteller Kockum.

Leietageren hadde nemlig tatt seg skikkelig til rette. Hun lister opp:

• Gulv og vegger var tilgriset av hundebæsj
• Søppel lå strødd
• Tapet var revet fra veggen
• Listene var bitt i stykket
• Vaskemaskinen var borte vekk
• Flere av møblene var ødelagt, inkludert et piano

– Vi var nødt til å kaste alt, oppsummerer utleieren.

Kockum ringte umiddelbart politiet. Hun skal nå anmelde saken.

Mannen til Kockum måtte kle seg godt da han skulle jobbe i huset. Foto: Privat

VG har forsøkt å komme i kontakt med leietageren i fem dager. Hun har ikke besvart våre henvendelser.

Leietakeren fikk bo i huset for 8.200 kroner i måneden. Før hun flyttet inn skrev de kontrakt og leietageren betalte depositum tilsvarende tre husleier.

– Jeg har alltid hatt lyst til å hjelpe folk. Og erfaringene mine er kun gode, sier Kockum om den «snille» prisen.

Kvinnen, som de nå ikke får kontakt med, utga seg for å være glad i landlige omgivelser og virket trygg, ifølge Kockum.

– Hun var veldig overbevisende om at hun virkelig ville ha dette stedet, og spurte pent om hun kunne ha to hunder i huset.

Det var hundebæsj i mange av husets rom. Foto: Privat

Sørg for forhåndsbetaling

Riktignok ble familiens fritidsbolig leid ut over en lengre periode, som i Norge ville blitt betegnet «utleie av bolig» og ikke «fritidsbolig», forklarer Anders Leisner, advokat i Huseierne.

<-Anders Leisner

Advokat og fagansvarlig for jurister hos Huseierne

– Da er det viktig å ha et depositum og god sikkerhet for leiebetaling og skader. Og så er det fornuftig å tegne en utleieforsikring.

Det er omfattet av husleieloven i Norge og dekker nemlig manglende delbetaling, skader og hærverk.

Men:

– Hvis man leier ut en fritidsbolig på kortere tid, så gjelder ikke husleieloven. Da kan du ha depositum, men mitt inntrykk er at veldig få gjør det.

– Det er viktig å ha en form for forskuddsbetaling.

Han sier at det stadig skjer lignende tilfeller i Norge:

– Når du leier ut feriesteder er du veldig prisgitt leietageren og at ting går bra. Det er også fornuftig å fjerne de mest verdifulle tingene man har.

Sjekk skrekksynet en utleieren i England fikk kastet ut leietageren: