Her kommer seks ting Oslo har skrikende mangel på

Den storstilte planen kjørte seg bom fast for fem år siden. Men et vedtak i bystyret løste flokene. Nå er det klart for en ny bydel med en helt ny T-banestasjon.

Diakonhjemmet ligger godt gjemt mellom T-banen og boligområder. Nå er det store ting på gang. Foto: Stig B. Hansen

Seks ting det er skrikende mangel på i Oslo: Studentboliger, vanlige boliger, sykehjemsplasser, studieplasser for sykepleiere og andre helsearbeider, skoletomter og eldreboliger.

Alt dette er nå i gang på et stort, grønt område der de færreste har satt sine ben. Vi snakker om den gedigne eiendommen til Diakonhjemmet på Steinerud ved Vinderen. Mange har trolig hørt om Diakonhjemmet sykehus. Tett på sykehuset ligger i dag også Vid høyskole, Fagskolen Diakonova, noen private omsorgsleiligheter og to barnehager.

Men helt siden 2005 har stiftelsen som eier det hele, hatt langt større planer. Mye kan sies om prosessen de har stått i. Men i 2020 ble en reguleringsplan for et stort utviklingsprosjekt vedtatt av bystyret.

Planen la opp til en totalforandring av det lukkede området: De ville bygge ny videregående skole med helsefaglig profil. Et nytt sykehjem med 138 langtidsplasser. Og ikke minst: Opptil 150 sårt tiltrengte studentboliger. Mens Obos på sin eiendom skulle bidra med rundt 225 «vanlige» boliger.

Men så, for tre år siden, endret Husbanken reglene for lån til studentboliger. Dermed manglet finansieringen en viktig brikke.

– Vi ga nesten opp, erkjenner Runar Nygård, viseadministrerende direktør i Diakonhjemmet stiftelse.

Sikrer leieinntekter

Men i forrige uke kom nyheten de ventet på: Et enstemmig bystyre vedtok å inngå en avtale om den videregående skolen. Kommunen forplikter seg til å leie skolen i 40 år.

– De vil betale 75 millioner i året. Dermed var finansieringen av en nøkkelbrikke på plass konstaterer adm. dir Ingunn Moser.

2. juni rykket gravemaskinene inn. De kommer til å bli der i rundt tre år.

En på alle måter viktig brikke i det hele er en ny T-banestasjon på Holmenkollbanen. Den kommer mellom dagens Frøen og Steinerud, som begge blir lagt ned. Det kommende navnevalget har allerede skapt stort engasjement lokalt. Nå er det klart at den skal hete Diakonhjemmet.

Torget skal bli samlingspunktet i den nye bydelen. Den vil huse både eldre og studenter – i tillegg til en rekke arbeidsplasser. Illustrasjon:Henning Larsen arkitekter

Noen vil få ekstremt kort vei Diakonhjemmet stasjon og T-banen. Illustrasjon:Henning Larsen arkitekter

Og nettopp der, nesten rett på perrongen, skal tyngdepunktet i den nye bydelen reise seg.

Der kommer den videregående skolen med en stor, underjordisk idrettshall. Blokken med åtte etasjer studentboliger. Og en utvidet campus for høyskolen og fagskolen som allerede ligger der. Alt skal samles rundt en plass, eller et torg. Og ambisjonen er å skape en møteplass for hele nærområdet.

– Vi ser for oss både butikker, spisesteder og andre miljøer og næringer, sier Moser.

Landets beste?

Ifølge ledelsen leverer prosjektet en rekke ting som mangler på Oslo vest. Ikke minst et innendørs flerbruksanlegg og møteplasser. De tror også at parken og grøntområdene vil bli bedre kjent og mer benyttet av alle.

Men først og fremst mener de det er viktig å bygge opp et tyngdepunkt for helsefaglig utdanning.

– Vi vil bidra til å gjøre det enda mer attraktivt, sier Nygaard. Og viser til at elever og studenter vil være tett på både forskning, fagutvikling, praksisplasser og hospitering. En samlet ledelse tar sjansen på å hevde at de fort kan skape landets beste «cluster» for helseutdanning.

Byråd for byutvikling, James Stove Lorentzen (H), er i hvert fall begeistret.

– Diakonhjemmet er en svært viktig institusjon for Oslo, åpner han. Og roser samlingen av helserelaterte tjenester.

– Det gir en unik mulighet til samarbeid mellom Diakonhjemmet og den nye skolen.

Han er også svært glad for at det etter mange års diskusjoner kommer en oppgradert T-banestasjon og ny overgang. Noe som vil gjør området mer tilgjengelig for alle.

Men først blir det en del år med en gedigen byggegrop.