Derfor kjøpte jeg bolig med en venn

Meninger
Unge meninger

Du trenger ikke vente på den store kjærligheten før du kjøper bolig.

DELTE NØKKEL MED EN VENN: Kornelia Minsaas kjøpte sin første bolig sammen med en god venninne. Det lønte seg. Foto: Martin Riseth

Tirsdag 11. november kl. 11:11

Av: Kornelia Minsaas

Påvirker og jobber som spareøkonom i Lendo

Stadig færre kjøper sin første bolig alene.

Jeg er en av dem som spleiset med en venninne for fem år siden. Det lønnet seg.

Å bo i kollektiv en periode av livet har mange godt av.

Det setter egne vaner og rutiner i perspektiv, særlig om du bor med noen litt annerledes enn deg selv.

Kanskje inspireres du til å prioritere søvn og lage mat fra bunnen av, eller kanskje må du vaske etter andre og lure på hvem som stjeler tannkrem av deg.

Livet i kollektiv er en dannelsesreise - helt til man blir dritt lei.

Ønsket om å eie sitt eget hjem er i dag stort hos unge.

Det kommer spesielt av prisveksten i bolig- og leiemarkedet, som skaper et hastverk om å kjøpe før det blir for dyrt.

Det er et økonomisk opprykk å eie egen bolig, da det bidrar til å bygge egenkapital.

Tabben mange derimot gjør, er å vente på kjærligheten.

«Vennelån» blir mer normalt

Det er tøft å kjøpe alene.

En sykepleier har for eksempel råd til 2 av 100 boliger i Oslo, ifølge Eiendom Norge.

Derfor går de fleste førstegangskjøpere sammen med noen, som foreldre, søsken eller en partner.

Men ikke alle har den muligheten.

Hvis du og en god venn sparer til hver deres leilighet, kan det være et effektivt grep å slå seg sammen.

I dag ser mange det som en god løsning å betale ned felles lån i en periode, fremfor å gjøre en utleier rikere.

Flere banker har lansert produktet «vennelån», skreddersydd for en slik investering.

KJØPTE SAMMEN: «Det er et økonomisk opprykk å eie egen bolig, da det bidrar til å bygge egenkapital. Tabben mange derimot gjør, er å vente på kjærligheten», skriver Kornelia Minsaas som kjøpte sin første leilighet sammen med venninnen Tonje. Foto: Ida Bergman

I 2020 initierte venninnen min på å kjøpe sammen, og det er jeg glad for i dag.

Vi kjøpte til prisantydning og solgte leiligheten videre etter 1.5 år.

Etter meglerutgifter tjente vi over 200.000 kroner hver på salget.

Vi var heldige med prisvekst og timing, og den nye egenkapitalen rigget oss godt for å kjøpe hver vår bolig.

Ikke glem samboerkontrakt

Fem år senere sitter jeg på min tredje leilighet.

Det hadde ikke skjedd så raskt hvis jeg hadde ventet på en bra kjæreste å gjøre det med, eller verre: Bomkjøpte med en dårlig en.

Da risikerer man å selge med tap.

Å «rushe» inn i et forhold for å kjøpe leilighet, er et dårlig grunnlag for et godt boligkjøp.

Derfor kan en lur inngang på boligmarkedet være å kjøpe med en venn du stoler på.

Å kle økonomien sin naken for en annen er også et effektivt grep for å konfrontere områdene en kan bli bedre på.

En rydder opp i gjeldsposter og forsikringer, setter seg sparemål og får bedre kontroll.

Viktigst av alt: Skriv en samboerkontrakt og bli enig om alt fra hvem som eier hva til hvordan en løser potensielle konflikter, prisfall i markedet og tidshorisont for eierskapet.

Det er ikke garantert å bli en dans på roser, men investeringen kan gi god avkastning og nyttig erfaring.

Så om du er singel, er dødslei av kollektiv-livet og summen på BSU-kontoen ikke er så høy som du skulle ønske, så finnes det likevel måter å komme inn på boligmarkedet på.