Bør du binde renta? Her er ekspertenes svar

Fredag morgen ble det kjent at Sbanken og DNB kutter renten på fastrentelån. Dette er et lån som ikke svinger i løpet av låneperioden, men ligger fast.  

Sbanken kutter renten med 0,42 prosentpoeng, og DNB kutter den med 0,4 prosentpoeng. 

Fastrentelån med tre års bindingstid har nå 4,53 prosent effektiv rente, opplyser DNB i en pressemelding. 

– På grunn av endringer i markedsrentene har rentene på fastrentelån blitt justert uvanlig hyppig siden september. Denne uken har markedsrenten på nytt falt kraftig, sier Øyvind Thomassen i Sbanken fra DNB i samme pressemelding. 

Samtidig har Norges Bank meldt om en økning i personer som ønsker fastrentelån.

Men lønner det seg å egentlig binde renta? 

TV 2 har spurt Magne Gundersen, forbrukerøkonom i SpareBank 1.

LØNNER DET SEG? Magne Gundersen svarer på om det lønner seg å binde renten akkurat nå. Foto: Odd Arne Hartvigsen / TV 2

– Det lønner seg med én gang. Du får lavere rente og betalinger per måned, sier han. 

Men, han kommer med et forbehold:

– Om det lønner seg over hele bindingsperioden, er umulig å si før perioden er over, sier Gundersen. 

– Tøffere tider

Han opplyser om at folk flest i Norge ikke binder renta. 

– Jeg tror vi nordmenn vil få med oss gevinsten av at renta går ned, og vi ikke har vært redd for at den skal gå opp, sier han. 

ANBEFALING: Magne Gundersen i Sparebank 1 mener at enkelte vil dra nytte av å binde opp renta nå. Foto: Kristin Grønning / TV 2

– Nå som er det er tøffere tider for mange, er det kanskje flere som bør binde renten nå for å forsikre seg for å ikke få høye renter, legger Gundersen til. 

Forbrukerøkonomen anbefaler de som føler at de trenger forutsigbarhet om å binde renta nå:

– I vanskelige tider kan det være en fin anledning å gjøre det – for å få puste dypt og regelmessig og få sove godt om natta, sier han. 

– Samtidig vi tror at renten skal gå ned flere ganger neste år, skyter Gundersen inn.

– Det skal ikke lønne seg

Hallgeir Kvadsheim, økonom og styreleder i Inkassoregiseteret, synes det er kjempebra at DNB og Sbanken kutter i fastrentelånet. 

– Det betyr at en del banker kommer til å følge etter, spår han. 

– Lønner det seg å binde renta?

ADVARER: Hallgeir Kvadsheim, økonom og styreleder i Inkassoregisteret advarer om én ting. Foto: Truls Aagedal / TV 2

– Som hovedregel skal det ikke lønne seg å binde opp renta, sier han. 

– Men så viser historikken at jo, i perioder har det gjort det, for eksempel de som bandt renta i 2020 og 2021, som sitter med en fantastisk gevinst nå, legger han til. 

Kvadsheim er likevel tydelig på hva han anbefaler: 

– Jeg mener jo at langt flere burde binde renta si. 

Han utdyper at han mener at folk er for opptatte av at det skal lønne seg å binde opp renta og kommer med en appell til folk flest: 

TYDELIG RÅD: Kvadsheim mener folk flest bør binde renta. Foto: Aleksander Myklebust / TV 2

– Man glemmer verdien av forutsigbarheten til fastrenta. Du betaler for å forsikre deg, slik du har forsikring på hus og bil. Det skal heller ikke lønne seg, sier han.

Advarer mot én ting

Kvadsheim tror likevel ikke at de som har bundet renta, vil tape på dette på lang sikt. 

– Men med de nivåene hos DNB i dag, så skal det også godt gjøres å tape på å binde renten – i hvert fall på tre og fem års sikt, sier han. 

Han kommer likevel med en advarsel: 

– Jeg vil advare mot å binde renta i sin egen bank nå, uten å sjekke at tilbudet er satt ned de siste dagene, for markedet er på vei ned.