Boligprisene falt i november: – Sterke tall

– I likhet med novemberværet har det er også vært mildt i boligmarkedet sist måned, da dette er sterke tall for november å være, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,4 prosent. Så langt i år har boligprisene steget med 6,3 prosent.

– Med en liten nominell nedgang i desember som normalt, betyr dette at boligprisutviklingen i 2024 trolig vil vi ende litt sterkere enn vår prognose fra desember i fjor.

BOLIGTALL: Administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge la frem tallene onsdag formiddag. Foto: Martin Berg Isaksen / TV 2

Da trodde Eiendom Norge at boligprisene ville stige med 4 prosent i år.

– Nå ender vi mest sannsynlig med oppgang på litt under 6 prosent. Målt mot KPI er dette fortsatt moderat etter flere år med nedgang i realboligprisene, sier han.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4.498.365 kroner ved utgangen av november.

Novembertallene kommer samme dag som regjeringen som regjeringen har besluttet å gjøre det lettere å få boliglån. 

Fra nyttår senkes egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent. Det vil føre til at prisene vil stige enda mer, ifølge ekspertene.

– På kort sikt vil prisene i bruktbolig-markedet stige mer enn det vi synes er behagelig. Over tid, hvis vi får i gang aktiviteten i nybolig-markedet, vil det få i gang en mer kontrollert boligprisvekst, sier administrerende direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund.

I alt ble det solgt 7256 boliger i Norge i november, noe som er 8 prosent flere enn tilsvarende måned i fjor. 

Hittil i hele år er det solgt 95.540 boliger, som er 8,3 prosent flere enn de elleve første månedene i 2023.

– Volumene er på et svært høyt nivå i bruktboligmarkedet, og vi må tilbake til pandemi-året 2021 for å finne tilsvarende. Mest sannsynlig ender vi med rekord i antall lagt ut i 2024 og marginalt etter rekordåret 2021 i antall solgte boliger, sier Lauridsen.