Tre eller fem kutt i 2025? Sånn påvirker rentekuttene boliglånet ditt

Det blir ikke kutt på torsdagens rentemøte. Men neste år skal huslånet bli billigere.

I 2023 hadde 50 prosent av husholdningene i Norge boliglån. Mange er derfor opptatt av hvordan renten utvikler seg videre - det griper direkte inn i folks privatøkononi. Foto: Håkon Mosvold Larsen / NTB

Forrige uke la SSB frem en rapport der de spår hele fem rentekutt i løpet av neste år. Slår deres prognoser til, betyr det at renten senkes med 1,25 prosentpoeng neste år.

Avhengig av størrelsen på lånet ditt, kan det gi store utslag. Se Aftenpostens oversikt nede i saken.

Har du et serielån på 6 millioner kroner og Norges Bank kutter renten fem ganger, sparer du cirka 75.000 kroner i rentekostnader før skatt.

Er lånet på 3,5 millioner, sparer du rundt 43.750 kroner pr. år.

Den klart vanligste boliglånsformen i Norge er annuitetslån.

I et serielån er låneavdraget likt hver måned. Det betyr at innbetalingene til banken er større i starten av låneperioden, og mindre mot slutten. I et annuitetslån er månedsavdragene like store gjennom hele tilbakebetalingsperioden. I starten er den største delen renter, og mot slutten er den største delen avdrag.

Hvis du vil se hva du sparer pr. rentekutt med et slikt lån, kan du sjekke boliglånskalkulatorene under.

• DNBs boliglånskalkulator.
• Sparebank 1s boliglånskalkulator.
• Vår samarbeidspartner Penger.no

Men ikke alle som er like optimistiske som SSB når det gjelder antall kutt.

«Drømmescenario»

Forrige uke sa sjeføkonom Marius Gonsholt Hov i Handelsbanken til E24 at fem rentekutt i løpet av 2025 er i meste laget.

– Det er i utgangspunktet mer enn vi har i våre prognoser. Vi har tre (rentekutt, journ. anm.) i dem som ble lagt frem i går. Det er også det vi tror Norges Bank vil vise i rentebanen sin neste uke, sa han da.

Markedet har priset inn fire rentekutt i løpet av 2025. Men det er få, bortsett fra SSB, som tror det første kuttet kommer så tidlig som i januar.

De fleste bankøkonomer snakker om tidligst i mars-møtet.

Sjeføkonom , Kyrre M. Knudsen hos Sparebank 1 Sør-Norge sa til TV 2 at fem rentekutt er et «drømmescenario».

– Hvis dette slår til, er det virkelig et bra scenario for norsk økonomi: At folk beholder jobben samtidig som som rentene blir kuttet. Det virker litt i overkant at det skal komme fem rentekutt hvis økonomien holder seg så bra, sier han til NTB.

Mer å rutte med?

I tabellen over ser du hvor mye penger du slipper å betale banken i rente pr. år for hvert rentekutt. Jo større lånet ditt er, desto mer penger blir værende på din konto.

Utregningene tar utgangspunkt i et standard serielånserielånI et serielån er låneavdraget likt hver måned. Det betyr at innbetalingene til banken er større i starten av låneperioden, og mindre mot slutten. I et annuitetslån er månedsavdragene like store gjennom hele tilbakebetalingsperioden. I starten er den største delen av innbetalingene renter, og mot slutten er den største delen avdrag på lånet. Annuitetslån har høyere totalkostnad..

For å regne ut hvor mye du sparer på hvert rentekutt, kan du bruke formelen i faktaboksen under.