«Skattebombe» kan koste hytteeigarar dyrt: – Kan bli brutalt

2 hours ago 2

– Mange hytteeigarar vil bli nøydde til å selje, seier Monica Bryner, som er distriktsleiar for Huseiernes Landsforbund i Hordaland.

– Dei vil ganske enkelt ikkje ha råd til å fortsette å eige hytta.

Med tilvising til at mange norske hytter har ein «kunstig» låg likningsverdi, ønsker regjeringa å innføre eit nytt verdsettingssystem for fritidsbustader neste år.

Det kan drastisk auke formuesverdiane, spesielt for eldre fritidsbustader.

«Skattebomba» er også omtala i E24.

Regjeringa: – «Betydelege» endringar i formuesskatten

Bryner legg ei «typisk vestlandshytte» til grunn for reknestykket.

Den tenkte familiehytten blei bygd på sekstitalet og har gått i arv i tre generasjonar.

I dag vil likningsverdien til denne hytta som hovudregel vere mindre enn botnfrådraget på 1,9 millionar kroner (for einslege).

Med den nye takseringa kan den same hytta i staden få ein likningsverdi godt over botnfrådraget.

Bryner karakteriserer det som eit potensielt «skattesjokk» for mange hytteeigarar:

– Det kan dreie seg om mange, mange tusen kroner i året i formuesskatt.

Ifølge Finansdepartementet sitt eige høyringsnotat vil det nye systemet gi «betydelege» endringar i formuesskatten.

I tillegg varslar fleire hyttekommunar at dei vil gjennomføre nytakseringar, som aukar grunnlaget for eigedomsskatten. Sjå under.

I sum betyr det at mange hytteeigarar kan førebu seg på ei dobbel skatteskjerping. Etter planen til neste år.

Meir enn 600.000 nordmenn står oppført som eigarar eller medeigarar av ei hytte.

– Blir vanskelegare å eige fritidsbustaden

Administrerande direktør i Eiendom Noreg, Henning Lauridsen, oppfordrar regjeringa til å ta lærdom av «skattebomba» på bustader som detonerte i januar, og til å justere kursen i tide.

– Eg trudde at det som skjedde på primærbustader var ein liten vekkar, men her er det teikn til at dei gjentar den same feilen.

Lauridsen presiserer at det trengst ein ny modell som betre reflekterer dei faktiske hytteverdiane, men legg til at regjeringa «openbert ikkje har gjort ein god nok jobb med å greie ut verknadene av dei nye likningsverdiane».

– Det er ei oppskrift på meir oppstuss og drama.

– Med så kraftige skatteaukar, blir det vanskelegare for mange å fortsette å eige fritidsbustaden.

Sjå fleire reaksjonar under.

Johan B. Sættem
Morten Andreas Meyer, generalsekretær i forbrukarorganisasjonen Huseierne
Auka verdifastsetting inneber ein stor risiko for at mange hytter må seljast ut av familiane som har eigd dei gjennom generasjonar. Slik vil vi ikkje ha det. Familiehytter har gitt gode, kortreiste, samlande opplevingar for familiar gjennom generasjonar. Affeksjonsverdien er høgare enn marknadsverdien. Desse opplevingane må vi bevare for framtidige generasjonar.
Skattebetalerforeningen
Martin Huseby Jensen, Skattebetalerforeningen
Til ei regjering som gjekk til val på at skattetrykket ikkje skulle aukast, blir det skapt unødvendig uro blant norske skattebetalarar. Først kom skattebomba på bustaden vår, og neste år er det grunn til å tru at det same vil skje på fritidsbustad. Vi håpar at regjeringa har greidd ut endringane for fritidsbustader godt nok til ikkje å bli tatt på senga av ein kraftig auke i skatterekninga.
Benyamin Farnam / NRK
Nikolai Astrup, finanspolitisk talsperson Høgre
For Høgre er det uaktuelt med eit skattesjokk mot hytter. Folk fortener føreseielegheit i privatøkonomien, og må kunne stole på at skattepolitikken er stabil og føreseieleg, også når det gjeld eigen bustad og fritidseigedom. Eg forventar at Stoltenberg nå lærer av eigne feil denne vinteren, og at folk slepp å hamne i ein tilsvarande situasjon igjen neste år.
Francisco Munoz
Martin Virkesdal Jonsterhaug (Frp), medlem av Finanskomiteen på Stortinget
Vi fryktar at lommeboka til norske hytteeigarar står for tur, og eg ville minne Stoltenberg på at han nyleg innførte eit bustadskattesjokk utan å kjenne konsekvensane av forslaget. Framleis er det mange bustadeigarar som lurer på om dei har fått fleire titalstusen kroner i auka bustadskatt eller ikkje.
Norges Hytteforbund
Trond G. Hagen, styreleiar i Noregs hytteforbund
Eit nytt verdsettingssystem for fritidsbustader bør formast ut slik at det blir tilnærma likt verdifastsettingssystemet for bustader, både med omsyn til formuegrunnlag og eigedomsskattegrunnlag. Fritidsbustader bør ikkje skattleggast hardare, dels fordi fritidsbustader ikkje kan nyttast i same grad som bustader, og dessutan at det ikkje er same krav til bygge standard som for bustader.
Torstein Bøe / NTB
Carl O. Geving, administrerande direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund
Fritidsbustaden er for mange ein rekreasjonsstad og ein del av livet til familien over generasjonar – ikkje eit luksusobjekt for spekulasjon. Derfor må skattlegginga innrettast slik at vanlege hushald ikkje blir ramma urimeleg hardt. For å unngå at vanlege folk blir tvinga til å selje familiehyttene sine, må ei eventuell omlegging kombinerast med høg verdsettingsrabatt.
William Jobling / NRK
Henning Lauridsen, administrerande direktør i Eiendom Noreg
Eg minner om at myndigheitene har oppmuntra folk til å betale ned på lånene sine. No kan det vise seg at det ikkje var så lurt – for da går skatten opp. Det bør regjeringa ta innover seg.

– Utslaga kan bli brutale

I høyringsnotatet skriv departementet at den nye modellen bør likne på den som blei innført for bustader.

Det betyr at faktorar som kvadratmeter, byggeår og plassering (sone) vil bestemme verdien, framfor historisk kostpris.

For hyttene som i dag er verdsett til 5–10 prosent av marknadsverdi, blir utslaga store.

– Skattesjokket på bustad gjer at vi ber regjeringa gå svært varsamt fram, seier Carl O. Geving, som er direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund.

Han viser til at utslaga for eigarar av gamle hytter «kan bli brutale»:

– Eigedomsskatt rammar uavhengig av inntekt og formue, og formuesskatt vil særleg ramme hytteeigarar med låg inntekt som kan få store problem med å betene auka kostnader.

Han legg til:

– At staten samla går i null gjennom såkalla provenynøytralitet, hjelper lite for dei som opplever at hytta deira over natta får ein vesentleg høgare skattemessig verdi.