Mener politikerne at eldre må flytte?

Vi skal bo, ikke selge, påpeker innleggsforfatteren. Bildet viser Oslo sentrum sett fra Ekeberg. Foto: Stein Bjørge

Ligningsverdien på leiligheten vår har steget med 3,6 millioner kroner. Formuesskatten øker dermed med rundt 36.000 kroner i året. Men vi skal bo, ikke selge.

Vi er to eldre med en sentral leilighet i Oslo, kjøpt i 2014. Ingen luksus, bygget i 1990, ikke vesentlig oppgradert de siste 15 årene. Likevel har skattemyndighetene økt den beregnede markedsverdien fra 10,8 til 16 millioner kroner – en økning på 47 prosent fra ligningen i 2024 til skattekortet for 2026. Markedsverdien er satt lik antatt salgsverdi. Men vi skal bo, ikke selge.

Resultatet? Ligningsverdien har steget med 3,6 millioner kroner, og formuesskatten øker derved med rundt 36.000 kroner i året. Dette er penger som må betales etter at all annen skatt er gjort opp – uten at vi har fått én krone mer i inntekt.

Ja, man kan klage. Men i dagens boligmarked i Oslo er det liten trøst. Markedsverdien (salgsverdien) er som den er, og skatteregningen følger etter.

Høye boligpriser er ikke et naturfenomen. De er i stor grad et resultat av politikk:

• For lav boligbygging
• Høye inntekter blant kjøpesterke grupper
• Ubegrenset rentefradrag
• Gjeld som reduserer formuesskatt
• Inflasjon som gjør gjeld lettere å bære – men som straffer dem uten lån. En økning på «bare» en halv million gir skatt på 3500 kroner.

Dette rammer særlig eldre, altså pensjonister. Vi har gjort «alt riktig»: spart, nedbetalt lån og levd nøkternt. Nå straffes vi med høyere skatt for en formue vi ikke har bedt om, ikke kan bruke – og ikke har inntekter til å dekke.

Dør ektefellen, forsvinner også ett bunnfradrag. For gjenlevende uten gjeld betyr det 19.000 kroner mer i formuesskatt.

I så fall koster vår leilighet en enslig cirka 67.000 kroner – noe som for mange tilsvarer mer enn månedlig utbetalt pensjon. Og da er ikke eiendomsskatt, fellesutgifter, strøm og lignende tatt med.

Vi må faktisk kreve at verdsettelsesrabatten øker. Det slår hardt at hver million over 10 millioner kroner gir 7000 kroner mer i skatt. Etter mitt syn burde rabatten være på 75 prosent opp til i alle fall 20 millioner. Etter den boligprisøkningen vi har hatt i det siste, burde det være et legitimt krav.

Så spør vi politikerne:

Er dette tilsiktet politikk? At eldre mennesker presses til å selge hjemmet sitt fordi de ikke lenger har råd til å bli boende? Eller skal vi måtte låne penger for at staten skal få sitt?