Eskil (20) kjøpte bolig: – Vi fikk helt sjokk

– Det hadde ikke gått opp for meg at leiligheten var min før jeg fikk lånet. Da tenkte jeg «shit, dette skjer på ekte», sier Eskil Hinnerichsen (21). 

Bare 20 år gammel kjøpte han sin første bolig. 

Nå oppfordrer han og samboeren Michelle Bratt (20) flere unge til å tenke nytt om hvor de vil kjøpe bolig. 

– Eskil har alltid vært veldig sta på at han skulle ha leilighet rundt Oslo før han fylte 21. Da tenkte jeg at dette her blir jo helt umulig, sier Bratt. 

Men i desember i fjor kjøpte altså Hinnerichsen leilighet på Strømmen, knappe to mil utenfor Oslo sentrum.

Kjøp utenfor sentrum

– Alle sier at det er utrolig vanskelig å komme inn på boligmarkedet. Det var kanskje drivkraften, at mange trodde jeg ikke ville klare det, sier Hinnerichsen.

Han har siden videregående drømt om å eie sin egen leilighet som ung. 

PARET: Bratt og Hinnerichsen var sammen i tre år før de bestemte seg for å flytte sammen. Foto: Michelle Bratt

Og med mange timer overtid som elektriker, penger satt på rentekonto og smarte bruktkjøp fikk han det til. 

– Vi fant et oppussingsobjekt på Strømmen, og var veldig overrasket av at den ikke var mer populær. Da vi fikk vite at den var vår, fikk vi sjokk, sier Bratt. 

Hinnerichsen tror en av grunnene til at de vant budrunden, er avstanden fra Oslo-sentrum.

– Det tar rundt 40 minutter med kollektivt å komme seg fra Strømmen til Oslo sentrum. Samtidig kan det å reise bare innad Oslo sentrum ta rundt 30 minutter, forklarer Hinnerichsen.

RENOVERES: Etter noen malestrøk ble kjøkkenet så godt som nytt. Foto: Michelle Bratt

– Bor man langt unna vennegjengen eller tilgang på kollektivtransport blir det med en gang mindre attraktivt å flytte ut av storbyen, sier Hinnerichsen.

Likevel mener paret at beliggenheten og kostnadene gjør opp for de ekstra minuttene med reisetid.

Råd til førstegangskjøpere

Steinar Gulbrandsen har vært eiendomsmegler i 18 år. Han sier han sjelden hører om noen under 25 som kjøper bolig i Oslo-området. 

Han mener det er én ting førstegangskjøpere burde tenke på.

– Vær villig til å kompromisse på det første kjøpet. Kjøp i områder som er under utvikling eller kjøp oppussingsobjekter. Disse boligene koster gjerne mindre, og kan øke betraktelig i verdi med tiden. 

For mange er beliggenhet det aller viktigste, men Gulbrandsen mener det er en fordel å ikke tenke at man må bo i sentrum med den første boligen.

KOMPROMISS: Steinar Gulbrandsen mener det er lurt å gjøre kompromiss på den første boligen. Foto: Nadia Frantsen / Obos Eiendomsmeglere

– De som tidlig kjøpte bolig på Løren, har jo hatt en vanvittig avkastning, fordi de kjøpte i et område som ikke var ferdig utbygget. Men jo mer området ferdigstilles, jo mer stiger verdien i området også, sier megleren.

– Kan gjøre gode kjøp

Det er ikke bare å flytte til utviklingsområder utenfor sentrum som kan bli lønnsomt for boligkjøpere, påpeker Gulbrandsen.

– Se etter boligene som verken er oppussingsobjekter eller fine. Der kan man av og til gjøre ganske gode kjøp. Da har man et sted å bo, samtidig som man kan pusse opp over lengre tid.

For Hinnerichsen og Bratt ble det billigere enn antatt å pusse opp leiligheten. 

Da paret kom på visning, skjønte de at oppussingen ikke var like omfattende som først antatt. Alt leiligheten trengte var en god vask, malestrøk og besøk av en rørlegger. 

– Et oppussingsobjekt trenger ikke være avansert. Eskil er elektriker og jeg interiørdesigner, men hvem som helst kunne lagt disse malestrøkene, sier Bratt.

– Jeg syns det er viktig at unge folk skjønner at de bør hoppe ut i det og ser ut av Oslo når de skal se etter leilighet, sier Hinnerichsen.