Borettslagsboliger ble 6,9 prosent dyrere i fjor

Fra fjerde kvartal i 2024 til fjerde kvartal i fjor økte borettslagsprisene 6,9 prosent, ifølge statistikk fra Norske boligbyggelag (NBBL).

Gjennomsnittsprisen på en borettslagsbolig var 4,3 millioner i fjerde kvartal 2025. Foto: Beate Oma Dahle / NTB

Fra tredje til fjerde kvartal i fjor falt imidlertid prisene i borettslag med 1,8 prosent.

– Boligprisene faller vanligvis i fjerde kvartal, og nedgangen i fjorårets siste kvartal var lavere enn normale sesongvariasjoner skulle tilsi, sier sjeføkonom Hilde Midsem i NBBL i en pressemelding.

Hun sier at prisveksten på borettslagsboliger i fjor var den sterkeste siden 2021 og mener mye peker på at prisene kommer til å fortsette videre oppover.

– Norges Bank kuttet styringsrenten to ganger i fjor, og det ligger trolig til rette for i hvert fall ett rentekutt også i år. Norske husholdninger har fått bedre kjøpekraft de siste to årene, og det ligger an til god lønnsvekst i år. Vi anslår at boligprisene skal øke 6 prosent som årsgjennomsnitt i 2026. Samtidig er boligbyggingen på et svært lavt nivå. På sikt vil dette også bidra til å trekke prisene opp, sier Midsem.

Gjennomsnittlig pris på borettslagsboliger endte på 4,3 millioner kroner, og gjennomsnittlig fellesgjeld er 385.000 kroner. 9 prosent av totalprisen er fellesgjeld. Utvalget omfatter 3619 boliger.