Boligprisene i Stavanger gikk ned i juli

Korrigert for sesongvariasjoner falt boligprisene marginalt.

Juli er normalt en svak måned i boligmarkedet. De korrigerte tallene gir et fall på 0,1 prosent i måneden som gikk.

I Oslo var prisene uendret, dermed hadde hovedstaden oppgang om man sesongkorrigerer prisene.

I Stavanger var det en nedgang på 1,7 prosent i juli. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisen med 0,3 prosent. Prisendringene i boligmarkedet kan ha sesongvariasjoner og for å skille ut endringer som ikke er drevet av tiden på året, bruker Eiendom Norge informasjon fra tidligere år for å korrigere for sesong.

Administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen beskriver utviklingen som «relativt sterk».

Foto: Javad Parsa / NTB

– Vi venter at denne utviklingen vil vedvare i august, samt at vi vil få en sterkere utvikling i høst enn det vi har sett de siste to årene, da boligprisene falt mye. Dette fordi den manglende tilførselen av nybygde boliger fra 2025 vil begynne å manifestere seg fremover, samt at renten trolig vil komme ned i løpet av høsten, sier han.

Snittprisen for bolig i Norge i juli var 4.050.662 kroner. Så langt i år er har boligprisene steget med 6,6 prosent.

Selges mye

I juli ble det solgt 5.135 boliger. Det er en økning på 22,3 prosent sammenlignet med 2023.

Boligmarkedet er dermed hett mener Lauridsen, og man må flere år tilbake i tid for å finne lignende trafikk.

– Det er solgt svært mange boliger i Norge i juli, og det er kun corona-året 2020 det er flere solgte i en julimåned, og kun 2021 det er solgt flere boliger så langt i år. Det tyder på et sterk boligmarked i Norge med stor etterspørsel etter bolig, sier han.

Travel sommer

I juni falt prisene 0,2 prosent. Justert for sesongvariasjon steg de derfor med 0,4 prosent.

Årets sommer har blitt preget av svært mange boliger på markedet, og voldsom trafikk på visninger.

Privatmegleren opplyste i forrige uke til E24 at de hadde mer enn 30 prosent flere solgte boliger i juni i år sammenlignet med i fjor.

På tross av at det er svært mange boliger på markedet, beskrev administrerende direktør Grethe Meier situasjonen som «selgers marked», fordi det er veldig mange kjøpere.