Nå kan dette bli ditt – for en halv milliard kroner

Denne uken dukket det opp en boligannonse litt utenom det vanlige på Finn.no. 

Bildene viser en gigantisk villa med marmortrapper. Tomten er på 36 mål, og ligger like ved siden av Frognerparken på Oslo Vest. 

Prisantydningen? Svimlende 500 millioner kroner. Pluss drøyt 12 millioner i omkostninger. 

HISTORISK: Skøien hovedgård var i forretningsmannen Nicolai Andresens eie på 1800-tallet. Tipp-tipp-oldebarnet Katharina Andresen (29) eier også i dag en av Norges dyreste boliger. Foto: Zovenfra

Det tangerer Norges dyreste boligkjøp noensinne, da Ferd-arvingen Katharina Andresen (29) gikk ut med 590 millioner kroner for den tidligere Sjømannskirken på Bygdøy.

Megleren Terje Tinholt mener på sin side at det er en helt rettferdig pris, gitt eiendommen og beliggenheten:

– Det er ikke noe høy pris i det hele tatt. Sett i lys av andre dyre eiendommer så vil jeg si at det er et normalt priset hus, sier han til TV 2. 

Forsøkt solgt siden i fjor 

Investoren Tore Aksel Voldberg har forsøkt å selge eiendommen utenom det åpne markedet siden i fjor sommer, ifølge DN, som omtalte boligannonsen først. 

I september bestemte Voldberg seg for å sparke eiendomsmegleren som hadde oppdraget først, samt å kutte prisen med 100 millioner kroner, ifølge Finansavisen. 

Så langt har det likevel ikke dukket opp noen kjøper. Derfor ble det besluttet å legge ut eiendommen på Finn, forteller eiendomsmegler Tinholt. 

– Det kan virke på noen eiendommer å gå utenom det åpne markedet, men ofte ser vi at det tar lengre tid. Målet nå er å gå ut så bredt som mulig, sier han. 

STORT: Tomten til Skøien Hovedgård er på over 36 mål, midt på vestkanten i Oslo. Foto: Zovenfra

Håpet er at algoritmene fra Finn.no skal hjelpe annonsen med å bli spredt til USA og Europa, ifølge Tinholt. 

– Det finnes folk som har tjent mye penger og som liker Norge veldig godt, uten at de bor her, sier eiendomsmegleren. 

Han mener eiendommen er godt egnet til andre formål enn å bare bo der. For eksempel for firmaer og stiftelser. 

– Man blir ofte overrasket over om hvem som ender opp som kjøpere på enkelte eiendommer, sier Tinholt. 

Har vurdert noe mindre

Eieren Tore Aksel Voldberg kjøpte Skøien Hovedgaard i 1997, og har brukt om lag 175 millioner på rehabilitering av eiendommen, ifølge Kapital. 

Voldberg avviser at han selger boligen på grunn av økonomiske problemer, ifølge DN. 

– Han har ikke kjøpt boligen med et evighetsperspektiv, og han har heller ikke hastverk. Det er rett og slett at han har vurdert en stund å finne seg noe som kanskje er mindre, sier megleren Tinholt.

SELGES MED STAB: I de åtte utleieboligene på eiendommen bor det både gartnere og vaskehjelp, ifølge megleren. Foto: Zovenfra

Med på eiendommen følger det også med åtte utleieboliger, og et bruksområde på til sammen 4000 kvadratmeter. 

I utleieboligen bor det blant annet gartnere og vaskehjelper. Sånt sett selges eiendommen med en ferdig stab, ifølge Tinholt. 

– Det er ikke noe som er bundet opp med evigheten. De leier og utfører oppgaver der, og det vil de fortsette med, sier han.