Full fart i hyttemarkedet: – Kommer til å angre

– På samme tid i fjor var det stille i hyttemarkedet. Nå ligger det enormt mange fjellhytter ute for salg, sier hyttesjef i DNB, Tone Krange.

På Finn ligger det nå over 3000 fjellhytter til salgs. 

Men det er ikke bare mange som ønsker å selge hytta i dagens marked. 

– Folk er generelt mer kjøpeklare nå enn i fjor. Interessentene blir overveldet av tilbudet, og vi ser at flere og flere vurderer forskjellige destinasjoner, sier Krange. 

Kjøpers marked

Ifølge Krange fører et stort tilbud av hytter til at flere objekter går under prisantydning.

– På noen objekter blir det budrunder og prisen presses litt opp, men i veldig mange tilfeller går hyttene under prisantydning. 

– Det er med andre ord store muligheter for å gjøre noen gode kjøp, sier Krange. 

Hun tror det lønner seg å slå til nå, for de som har sittet lenge på gjerdet. 

SEGMENTSSJEF: Tone Krange, segmentsjef for hytter i DNB. Foto: Per Haugen / TV 2

– Noen kommer nok til å angre dersom de ikke slår til nå. Det er absolutt kjøpers marked, sier hun. 

Ifølge Krange er det størst pågang på alpinhyttene. 

– Hafjell, Hemsedal, Kvitfjell og Trysil er noen av de mest populære destinasjonene. Men vi ser også økt aktivitet i Lillehammer-regionen. 

Ifølge Krange har det blitt solgt over 50 flere hytter i Lillehammer-regionen hittil i år, sammenlignet med fjoråret.

En prisklasse skiller seg ut 

Morten Liavaag, daglig leder i Privatmegleren i Hallingdal, forteller også om et friskmeldt hyttemarked. 

– August og september har vært de beste månedene hittil i år. Vi venter at den gode tendensen vil fortsette inn mot vinteren. 

Men det er stor forskjell på prisklassene, ifølge Liavaag.

Han forteller at det er hytter mellom to og seks millioner som oftest går rundt prisantydning. 

Hytter fra seks millioner og oppover går derimot tregere. 

– Hvis man vil gjøre noen veldig gode kjøp er det størst sannsynlighet i den øvre prisklassen, altså mellom sju og åtte millioner. 

Økning

Fritidsboliger i Norge har nå en snittpris på rett over 2.700.000 kroner, viser tall fra Prognosesenteret. Det er en økning på 4,8 prosent, sammenlignet med fjoråret. 

Antall tinglyste hytter har økt med seks prosent, viser den samme statistikken. 

Den økte omsetningen skyldes særlig tre grunner, tror Krange i DNB. 

– Utover det vanlige, som skilsmisser og generasjonsskifte, er min teori at mange går fra hytte til leilighet på fjellet. Andre bruker kanskje ikke hytta nok og ønsker derfor å selge. 

– Og så er det nok også noen som selger som følge av høy rente. Samtidig hører vi om overraskende få som selger fordi de er økonomisk presset, sier Krange.