Dette kan være avgjørende for et godt boligsalg nå

Boligmarkedet er i endring, og mange selgere kjenner på usikkerhet. Men ett grep går igjen hos de som lykkes med salget: De velger riktig megler tidlig i prosessen. Her er ekspertenes råd for et vellykket salg.

– Jeg tror det kan være avgjørende for salget å finne en megler og et meglerforetak som passer din profil, sier Marius Aasen, eiendomsmegler og partner i PrivatMegleren Sandnes.

Selv med noen av markedets beste salgsverktøy, er fremdeles megleren den viktigste ingrediensen i et vellykket boligsalg. Aasen mener at det å få inn megler på et tidlig tidspunkt sørger for en best mulig salgsprosess.

– Nøkkelordene er å være tidlig ute, klargjøre boligen din, skape en solid presentasjon og koble på megler så raskt som mulig, konstaterer Aasen.

Hvert boligsalg er unikt

Mange snakker om høysesong for boligmarkedet, og flere har teorier om når det er lurt å selge.

Jørn Seldal, eiendomsmegler og partner i PrivatMegleren Sandnes, forteller at det legges ut flest boliger etter påske og i mai måned.

Han mener at det er viktig å behandle hvert boligsalg på hver sin måte, og at det til slutt ikke er så nøye hvilken måned du legger boligen ut for salg.

– Jeg tror at når alt kommer til alt, så finnes det en riktig kjøper for alle boliger. Jeg har oppnådd utrolig gode priser i både desember, januar og i sommermånedene, sier Seldal.

Megleren forteller at det gode samarbeidet med selger ofte kommer når megler får komme med sine anbefalinger, og samtidig lytter til selgers ønsker gjennom prosessen.

– Når man har et slikt samarbeid kommer vi stort sett i mål, uavhengig av hvilken måned man legger boligen ut for salg.

Erfaring kan utgjøre en forskjell

Aasen anbefaler videre å ha en erfaren megler på laget som har meglet i et lignende marked tidligere.

– Slik boligmarkedet er nå, kreves det mer av oss meglere for å oppnå gode priser, forteller Aasen, og legger til:

– Det kan være lett å glemme, men folk flest har nesten hele formuen sin i bolig. Med andre ord forvalter vi den fremtidige økonomien til kundene våre, og da er det viktig å gjøre det på best mulig vis.

– Vi i PrivatMegleren legger alltid ned den innsatsen som trengs for å oppnå best mulig pris for de boligene vi selger, fastslår han.